Vermieten
1. Infoblätter
Die Infoblätter von Haus & Grund informieren kurz und knapp über verschiedene Themen, die für Sie als Vermieter wichtig und interessant sind. Sie werden laufend inhaltlich aktualisiert. Hier eine kleine Auswahl der Infoblätter rund um die eigene, vermietete Immobilie.
Systematik der Kündigungsmöglichkeiten (PDF, 61 KB)
Schönheitsreparaturen (PDF, 66 KB)
Heizkostenabrechnung (PDF, 53 KB)
Mietsicherheit bei der Vermietung von Wohnraum (PDF, 49 KB)
Die folgenden Infoblätter erhalten Sie als Mitglied bei einem örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen.
- Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz
- Tipps für Bauherren
- Mietermodernisierung
- Staffelmietvereinbarung
- Mieterhöhung nach Mietspiegel
- Wohnraummodernisierung
- Zeitmietvertrag und Ausschluss des Kündigungsrechts
- Vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag – Grundsatz der Vertragstreue
- Wohnflächenberechnung
- Das Wohnungsabnahmeprotokoll
- Umlage von Betriebskosten bei der Wohnraummiete
- Timesharing
- Vermietung von Ferienwohnungen
2. Vorteilspaket für Haus & Grund Mitglieder als Vermieter
Mieter-Solvenzcheck
Der Mieter-SolvenzCheck steht exklusiv Haus & Grund-Mitgliedern zur Verfügung – eine Investition, die sich auszahlt. Die im Verhältnis zu möglichen Einnahmeausfällen niedrige Investition zahlt sich auf jeden Fall aus. So kann Sie ein zahlungsunfähiger Mieter bis zu 40.000 Euro kosten. Haus & Grund-Mitglieder richten ihre Anfrage an die Ortsvereine. Nach kurzer Zeit erhalten Sie Auskunft. Voraussetzung für eine Solvenzauskunft ist, dass der Mietinteressent in die Solvenzprüfung (schriftlich) eingewilligt hat und ein berechtigtes Interesse des Vermieters im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes besteht. Dies liegt vor, wenn Mieter und Vermieter einen Mietvertrag abschließen wollen.
3. IW-Studie: Private Vermieter aus allen Schichten
Die zwei größten Mitgliedsvereine von Haus & Grund Rheinland Westfalen in Köln und Düsseldorf haben vom Institut der deutschen Wirtschaft die Situation privater Kleinvermieter überprüfen lassen. Ergebnis: Sie kommen aus allen Gesellschaftsschichten und verdienen nicht viel an ihren Wohnungen.
Die vollständige Studie finden Sie hier zum Download.
Meldungen zum Thema Vermieter
Alle Jahre wieder kommt die Feuerwehr: Letztes Jahr mussten im Dezember in Deutschland nach Angaben der Versicherungswirtschaft rund 6.000 zusätzliche Brände gelöscht werden, dadurch entstanden Schäden von 27 Millionen Euro. Haus & Grund Rheinland Westfalen informiert, was Eigentümer und Mieter zum Brandschutz zuhause tun sollten – auch in Bezug auf Rauchmelder. mehr…
Bei der Grundsteuer-Reform sind jetzt die Kommunen in NRW am Zug: Sie haben es in der Hand, durch die Einführung unterschiedlicher Hebesätze für Wohngrundstücke und Nicht-Wohngrundstücke zu verhindern, dass das Wohnen deutlich teurer wird. Doch es zeigt sich, dass die meisten Kommunalverwaltungen daran kein Interesse haben – zum Leidwesen der Eigentümer und Mieter. mehr…
Wie gut klappt eigentlich das Miteinander mit den Nachbarn? Diese Frage hat jetzt eine Umfrage untersucht und wenig erfreuliche Ergebnisse zu Tage gefördert. Demnach fühlt sich jeder zweite Befragte in Deutschland von seinen Nachbarn gestört – die Gründe dafür sind vielfältig, jedoch meist auf mangelnde Rücksichtnahme zurückzuführen. Wie geht man damit um? mehr…
Üblicherweise sind im Rahmen von Steuererklärungen Belege nur auf Aufforderung des Finanzamtes einzureichen. Dabei kann es allerdings zum Beispiel beim Anfordern von Mietverträgen zum Konflikt mit dem Datenschutz wegen der im Mietvertrag enthaltenen personenbezogenen Daten kommen. Die obersten deutschen Finanzrichter haben jetzt darüber entschieden, was in diesem Fall gilt. mehr…
Auch in diesem Jahr bringt das neue Jahressteuergesetz einige Neuerungen mit sich, die für private Hauseigentümer, aber auch für private Vermieter von Bedeutung sein können. Jetzt, nachdem das Gesetz den Bundesrat passiert hat, haben wir diese wissenswerten Veränderungen einmal zusammengefasst. Sie betreffen unter anderem PV-Anlagen, Grund- und Umsatzsteuer. mehr…